Casa/Casa indipendente In vendita Via Marello Boetti 47, Govone

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 198m²

**Casa Indipendente in Vendita - Un Sogno Ristrutturato nel 2024! **

A Govone (CN) località rinomata per la produzione vinicola (Barbera, Nebbiolo) e per ospitare l'evento natalizio "Il Magico Paese di Natale" proponiamo in vendita splendida villa indipendente, libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2024. Sviluppata su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura a vista con uscita su terrazzo e splendida vista panoramica su valle, perfetto per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno moderno dotato di doccia e vasca da bagno completano questo livello insieme al ripostiglio!

Troviamo inoltre una terza stanza con accesso esterno, ideale come ufficio o studio. Il piano sotterraneo è una vera chicca: una tavernetta, un bagno adibito a zona lavanderia e un locale di sgombero. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre tutto ciò che serve.

All'esterno, un ampio terrazzo di 61 mq e un balcone regalano momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche un spazioso box auto doppio e un terreno agricolo, perfetto per chi ama la natura. Dotata di predisposizione per antifurto, porte tamburate e infissi in doppio vetro in alluminio, questa casa è sinonimo di sicurezza e comfort.

Con una superficie commerciale di 198 m² e una classe energetica A1, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ristrutturato con gusto!

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